Política de Privacidade - GaragePlan Parking Design

Desenvolvimento de MasterPlan industrial + Elaboração de projeto Arquitetônico e coordenação de projetos complementares de Edifício Sede Administrativa + bolsões de vagas, para a sede da Transjordano LTDA, em Sumaré – SP, de 6.000,00m2

O escopo demandado pelo cliente consistiu na prestação de serviços de engenharia, com a coordenação e compatibilização de projetos complementares e o gerenciamento da obra completa;

• Coordenação e gerenciamento da equipe de projetos para a correta execução da obra e projetos de engenharias complementares;
• Desenvolvimento dos projetos complementares de engenharia, elétrica, pavimentação, hidrossanitário, acústico, drenagem, executivo de arquitetura, executivo de calçadas, memorial descritivo de interiores, interiores, calçadas e afins;
• Assessoria para escolha dos fornecedores, empreiteiros e projetos complementares, equalização de propostas, avaliação de escopos, custos, prazos e formas de trabalho;
• Elaboração do caderno de especificações técnicas para a tomada de preços com fornecedores, coordenação da elaboração da planilha orçamentária, cronogramas e histogramas para validação de prazos e liberação de pagamentos pela CONTRATANTE a fornecedores;
• Elaboração de plano de procedência de fornecedores e empreiteiros para a correta execução da obra;
• Dimensionamento de canteiro de obras respeitando todas as fases de execução bem como as diretrizes industriais de fornecimento de materiais, mão de obra e serviços, de acordo com os projetos;
• Estabelecimento de controles e relatórios de serviços executados, atendendo as diretrizes de gestão físico-financeiro;
• Avaliar, corrigir e validar o cronograma da obra executado por fornecedores e empreiteiros;
• Fiscalização técnica da obra e acompanhamento pela equipe técnica da CONTRATADA, em todas as etapas planejadas;
• Coleta de Notas Fiscais e lançamento para atualização e baixa em orçamentos e gestão de contratos. Relatórios de controle de custos e fluxo de caixa da obra;
•  Controle dos materiais aplicados na Obra, baseado no Memorial Descritivo;
• Controle e gestão de execução de obras respeitando os projetos arquitetônicos apresentados pela CONTRATANTE;
• Controle e gestão de execução de obras atendendo a todas as normas de SSO (saúde e segurança ocupacional), verificação de documentação dos empreiteiros e gestão de segurança do trabalho aplicada às etapas da obra;
• Análise, triagem e verificação do Contrato de Execução de Obras dos empreiteiros;
• Desenvolvimento da planilha de custos detalhados da obra com cotações de fornecedores;
• Entrega do Cronograma Físico e Financeiro de desembolso;
• Acompanhamento e fiscalização de execução de obras;
• Acompanhamento Físico e Financeiro da obra com medições e checagens técnicas dos serviços executados pelas empreiteiras;
• Verificação de documentos e documentação dos empreiteiros referente aos empregados alocados na obra, bem como o atendimento à normas de segurança do trabalho necessárias em cada disciplina de execução;
• Diário de obra e controles tecnológicos.

Consultoria Parking para Masterplan completo + Consultoria Arquitetura parking Edifício Garagem (Institucional), com 1.900 vagas, com aproximadamente 50.000,00m2, em Curitiba – PR.

Desenvolvimento de Master Plan + Estudo de Viabilidade arquitetônica de Edifício Garagem de 50.000,00m2. Definição de configuração de controles de acesso com cancelas de entrada e saída, atendendo às demandas de fluxos de veículos em horários de pico + direcionamento para bolsões de vagas existentes. Ampliação do quantitativo de vagas com a implantação de Edifício Garagem, contemplando melhores configurações na disposição de vagas, vias e rampas, de maneira fluida e dinâmica.

Estacionamento de veículos (Institucional), com 370 vagas, com aproximadamente 10.000,00m2 – SESC PIRITUBA em São Paulo – SP.

Layout de vagas e vias e compatibilização de fluxos, buscando um melhor aproveitamento do espaço, além de projeto de sinalização de trânsito e controles de acessos e definição das áreas de embarque e desembarque. O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos (rampas e vias) viabilidade operacional e a manobrabilidade no acesso às vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes.

Edifício Garagem (Institucional), com 885 vagas, com aproximadamente 24.000,00m2 – PIB em Curitiba – PR.

Desenvolvimento de Projeto arquitetônico de Edifício Garagem de 24.000,00m2, alinhado com o EVEF (Estudo de Viabilidade Econômico-financeira) para definições de melhor configuração para estacionamento rotativo, em atendimento à demanda. Busca de números para investimento e melhor atendimento aos fiéis. Definição de configuração de controles de acesso com cancelas de entrada e saída, atendendo às demandas de fluxos de veículos em horários de pico + direcionamento para bolsões de vagas existentes. Ampliação do quantitativo de vagas com a implantação de Edifício Garagem, contemplando melhores configurações na disposição de vagas, vias e rampas, de maneira dinâmica.

Edifício Garagem (Institucional), com 985 vagas, com aproximadamente 25.500,00m2 – UCS, em Caxias do Sul – RS.

Desenvolvimento de Master Plan + Estudo de Viabilidade arquitetônica de Edifício Garagem de 25.000,00m2. Definição de configuração de controles de acesso com cancelas de entrada e saída, atendendo às demandas de fluxos de veículos em horários de pico + direcionamento para bolsões de vagas existentes. Ampliação do quantitativo de vagas com a implantação de Edifício Garagem de 5 pavimentos, contemplando melhores configurações na disposição de vagas, vias e rampas, de maneira fluida e dinâmica.

Edifício Garagem (Institucional), com 320 vagas, com aproximadamente 8.600,00m2 – IBB em Curitiba – PR.

Desenvolvimento de Projeto arquitetônico de Edifício Garagem de 8.600,00m2, alinhado com o EVEF (Estudo de Viabilidade Econômico-financeira) para definições de melhor configuração para estacionamento rotativo, em atendimento à demanda. Busca de números para investimento e melhor atendimento aos fiéis. Definição de configuração de controles de acesso com cancelas de entrada e saída, atendendo às demandas de fluxos de veículos em horários de pico + direcionamento para bolsões de vagas existentes. Ampliação do quantitativo de vagas com a implantação de Edifício Garagem, contemplando melhores configurações na disposição de vagas, vias e rampas, de maneira dinâmica.

Masterplan completo + EV Edifícios Garagem (Institucional), IE17, com 812 vagas e EDG-A, com 330 vagas, com aproximadamente 31.000,00m2, totalizando 4656 vagas – PUC-PR, em Curitiba – PR.

Desenvolvimento de Master Plan  contemplando a viabilidade de atendimento à demanda de quantitativos de vagas  e incidência de fluxos em horários pico + Estudo de Viabilidade arquitetônica de dois edifícios Garagem, somando 31.000,00m2 de área construída. Definição de configuração de controles de acesso com cancelas de entrada e saída, atendendo às demandas de fluxos + direcionamento para bolsões de vagas existentes.

Edifício Comercial (Corporativo + Hotel), com 586 vagas, com aproximadamente 16.000,00m2 – Construtora Procave, em Itajaí – SC.

Layout de vagas e vias buscando um melhor aproveitamento do espaço, além de aplicação do Parking Design® e definição das áreas de embarque e desembarque (Port – Couchrére). O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos (rampas e vias) e na manobrabilidade de acesso às vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes. Projeto de interiores + projeto de sinalização e de controles de acessos (Cancelas) + Port Couchére (Embarque e desembarque).

Edifício Comercial (Corporativo), com 450 vagas, com aproximadamente 12.000,00m2 – Banco Safra, em São Paulo – SP.

Desenvolvimento de Estudo de Viabilidade Econômico-financeira para definição de potencial de estacionamento rotativo e definição de usos, atendendo vagas privativas e operacionais. Relayout de vagas e vias buscando um melhor aproveitamento do espaço, além de aplicação do Parking Design® e definição das áreas operacionais com controles de acesso e embarque e desembarque (Vallet). O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos (rampas e vias) e na manobrabilidade de acesso às vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes. Projeto de interiores + projeto de sinalização de trânsito.

Execução completa do ParkTurn Key das garagens e receptivo.

Edifício Comercial (Corporativo), com 550 vagas, com aproximadamente 15.000,00m2 – Construtora Santa Maria, em Chapecó – SC.

Desenvolvimento de Estudo de Viabilidade Econômico-financeira para definição da arquitetura da operação do empreendimento + definição de potencial de estacionamento rotativo para embasamento na elaboração de projeto de garagem (layout de vagas e fluxos) para empreendimento corporativo e vias buscando um melhor aproveitamento do espaço, além de aplicação do Parking Design® e definição das áreas de embarque e desembarque (Port – Couchrére). O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos (rampas e vias) e na manobrabilidade de acesso às vagas de automóveis, além de vagas para motos e bicicletário. Projeto de interiores + projeto de sinalização e de controles de acessos (Cancelas).

Garagem Edifício Corporativo, com 180 vagas, com aproximadamente 5.000,00m2 – MB Capital, em Belém – PA.

Desenvolvimento de Estudo de Viabilidade Econômico-financeira para definição de potencial de estacionamento rotativo, atendendo vagas privativas e operacionais. Relayout de vagas e vias buscando um melhor aproveitamento do espaço, além de aplicação do Parking Design®. O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos (rampas e vias) e na manobrabilidade de acesso às vagas de automóveis. Projeto de interiores + projeto de sinalização de trânsito.

Garagem Shopping Center, com 700 vagas, com aproximadamente 19.000,00m2 – Construtora Procave, em Itajaí – SC.

Layout de vagas e vias e compatibilização de fluxos, buscando um melhor aproveitamento do espaço considerando a diversidade de usos destinados ao empreendimento (Shopping, Escola e Supermercado), além de projeto de sinalização de trânsito, controles de acessos, aplicação do Parking Design® e definição das áreas de embarque e desembarque. O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos (rampas e vias) viabilidade operacional e a manobrabilidade no acesso às vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes.

Edifício Garagem Brigadeiro Franco (ABL + rotativo), com 145 vagas, com aproximadamente 3.700,00m2 – Canet Park, em Curitiba – PR.

Desenvolvimento de estudo de viabilidade arquitetônica em consonância com o EVEF (Estudo de Viabilidade Econômico-financeira) para definições de melhor configuração para estacionamento rotativo + ABL para exploração comercial. Busca de números para investimento e maior rentabilidade da área para o cliente.

Shopping Mall, com 650 vagas, com aproximadamente 18.900,00m2 – Flow Open Mall, em Curitiba – PR

Layout de vagas e vias e compatibilização de fluxos, buscando um melhor aproveitamento do espaço considerando a diversidade de usos destinados ao empreendimento (Shopping e Supermercado), além de projeto de sinalização de trânsito, controles de acessos, aplicação do Parking Design® e definição das áreas de embarque e desembarque. O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos (rampas e vias) viabilidade operacional e a manobrabilidade no acesso às vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes.

Inicialmente fomos contactados para compreender a demanda do cliente. Sopasta Papel e Embalagem, localizada em Tangará, município do Centro-Oeste de Santa Catarina. Havia uma grande área dentro da planta industrial que ainda não possuía nenhum uso específico e estava sendo utilizada de maneira bastante desorganizada como estacionamento para automóveis e caminhões. Sendo que o cliente tinha a intenção de edificar um novo edifício administrativo, fomos contratados inicialmente para desenvolver o projeto Master Plan.

Com análises de todo o complexo pudemos definir de maneira eficiente as áreas de fluxos de veículos de toda a planta industrial, bem como dos acessos, das novas áreas de estacionamento de automóveis e caminhões e do novo Edifício Administrativo.

Desenvolvemos o projeto arquitetônico do Edifício Administrativo e seu entorno, juntamente com o gerenciamento dos projetos complementares em consonância com o Budget de investimento determinado pelo cliente.

Situação inicial (o desafio)

• Grande área dentro da planta industrial sem uso específico definido;
• Uso desorganizado como estacionamento de automóveis e caminhões;
• Intenção do cliente: edificar um novo edifício administrativo.

Escopo contratado — em etapas

1. Master Plan (contratação inicial)
   
   • Análise de todo o complexo industrial.
   • Definição eficiente das áreas de fluxo de veículos de toda a planta.
   • Organização dos acessos.
   • Definição das novas áreas de estacionamento (automóveis e caminhões).
   • Posicionamento do novo Edifício Administrativo.
2. Projeto Arquitetônico
   
   • Projeto do Edifício Administrativo e seu entorno.
3. Gerenciamento
   
   • Coordenação dos projetos complementares.
   • Execução em consonância com o Budget de investimento determinado pelo cliente.

Resultado / valor entregue

• Organização operacional de uma planta industrial antes desordenada.
• Fluxos de veículos (leves e pesados) e de pedestres racionalizados.
• Novo edifício administrativo integrado ao complexo.

Pilares de valor (da apresentação oficial — slide “Projetos de Arquitetura”)

• Aproveitamento Inteligente — Soluções arquitetônicas que maximizam a área útil e a eficiência na distribuição dos ambientes, reduzindo desperdícios construtivos.
• Integração e Uso — Organização espacial orientada à operação real do empreendimento, garantindo fluidez entre circulação e áreas de uso.
• Qualidade e Valor — Projetos pensados para o alto desempenho funcional, leitura clara do espaço e valorização direta do ativo imobiliário.

Pilares do Masterplan (da apresentação oficial — slide “Masterplan Operacionais”)

Desenvolvimento de projetos de grandes áreas a partir de diretrizes macro para a organização operacional de fluxos veiculares e de pedestres, considerando o entorno, topografia e acessos.

• Visão sistêmica do ativo
• Integração operacional
• Segurança de pedestres
• Escalabilidade e expansão

Edifício Residencial com 122 vagas, com aproximadamente 4.300,00m2 – Construtora Futuro, em Maringá – PR.

Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso, nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.

Edifício Residencial com 83 vagas, com aproximadamente 3.000,00m2 – Construtora GT Building, em Curitiba – PR.

Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.

Edifício Residencial com 113 vagas, com aproximadamente 3.600,00m2 – Bicalho Empreendimentos, em Curitiba – PR.

Consultoria Tecnica / Projeto Parking para as áreas de garagem. Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.

Edifício Residencial com 63 vagas, com aproximadamente 1.700,00m2 – Gadens Incorporadora, em Curitiba – PR

Consultoria Tecnica / Projeto Parking para as áreas de garagem. Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.

Edifício Residencial com 258 vagas, com aproximadamente 7.000,00m2 – Sunprime Empreendimentos, em Meia Praia, Itapema – SC.

Consultoria Técnica / Projeto Parking para as áreas de garagem. Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Interiores com a aplicação de design de garagem em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.

Edifício Comercial (Central de vendas) com 54 vagas, com aproximadamente 1.500,00m2 – Construtora Plaenge, em Maringá – PR.

Layout de vagas e vias em melhor atendimento ao programa definido pelo cliente, espaços de armários e bicicletários + compatibilização de projeto com disciplinas complementares. Definições de configurações de rampas e simulações de manobras em pontos críticos na busca de maior precisão no desenvolvimento de fluxos. Projeto de Sinalização e de Interiores com a aplicação de design de garagem e bicicletário, em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares, além de iluminação cênica e projeto de sinalização.

Desenvolvimento de MasterPlan industrial + Elaboração de projeto Arquitetônico e coordenação de projetos complementares de Área de Apoio a colaboradores e visitante + bolsões de vagas, para a sede da Garagelog, em Cubatão – SP.

O escopo demandado pelo cliente consistiu nas análises dos pontos críticos, riscos e oportunidades nas áreas apresentadas e disposição de setorização da planta industrial e dinâmica de funcionários, áreas de escritórios, barracões, estoque, áreas de veículos, pedestres e todos os agentes que circulam.

• FLUXOS (ARQ – FL) Desenvolvimento das plantas esquemáticas de fluxos de veículos (automóveis, motocicletas, bicicletas, carga e descarga, lixo e outros);
• Desenvolvimento de plantas esquemáticas com rotas para pedestres e pessoas com deficiência;
• Projeto preliminar de implantação de controles de acessos, , eclusas com o devido posicionamento e comprovação de acessibilidade e conforto atendendo a todas a diretrizes legais de implantação e uso;
• Projeto de sinalização horizontal nas plantas industriais, com sugestões de vias e caminhamentos de pedestres, seguindo a resolução de tipologia usual de setas de trânsito e comunicação visual. Este projeto visa maior segurança de pedestres e redução de sinistros no ambiente e atendimento as normas;
• Projeto de sinalização vertical e comunicação visual de trânsito de veículos e pedestres, visando a melhor compreensão dos fluxos e rotas, melhorando o conforto e aumentando segurança no ambiente industrial e dos escritórios;
• Desenvolvimento de projeto arquitetônico de áreas de apoio a colaboradores e visitantes de 900,00m2 + áreas de abastacimento;
• Coordenação e gerenciamento da equipe de projetos para a correta execução de obra, engenharias complementares.  Organizando a forma e os fluxos de trabalho, acompanhando o desenvolvimento das etapas planejadas versus executadas, e o atendimento às solicitações;
• Compatibilização: Promover a compatibilidade entre as disciplinas através de testes de conflitos realizados em modelos de sobreposição de projetos, reuniões de negociações e gerenciamento das informações para solução de conflitos entre as disciplinas de segurança, layout industrial, infraestrutura entre outros.

Desenvolvimento de MasterPlan industrial + Elaboração de projeto Arquitetônico e coordenação de projetos complementares de Portaria Industrial + bolsões de vagas, para a sede da Avelino Bragagnolo S.A., em Faxinal dos Guedes – SC, de 750,00m2.

O escopo demandado pelo cliente consistiu nas análises dos pontos críticos, riscos e oportunidades nas áreas apresentadas e disposição de setorização da planta industrial e dinâmica de funcionários, áreas de escritórios, barracões, estoque, áreas de veículos, pedestres e todos os agentes que circulam.

• FLUXOS (ARQ – FL) Desenvolvimento das plantas esquemáticas de fluxos de veículos (automóveis, motocicletas, bicicletas, carga e descarga, lixo e outros);
• Desenvolvimento de plantas esquemáticas com rotas para pedestres e pessoas com deficiência;
• Projeto preliminar de implantação de controles de acessos, , eclusas com o devido posicionamento e comprovação de acessibilidade e conforto atendendo a todas a diretrizes legais de implantação e uso;
• Projeto de sinalização horizontal nas plantas industriais, com sugestões de vias e caminhamentos de pedestres, seguindo a resolução de tipologia usual de setas de trânsito e comunicação visual. Este projeto visa maior segurança de pedestres e redução de sinistros no ambiente e atendimento as normas;
• Projeto de sinalização vertical e comunicação visual de trânsito de veículos e pedestres, visando a melhor compreensão dos fluxos e rotas, melhorando o conforto e aumentando segurança no ambiente industrial e dos escritórios;
• Desenvolvimento de projeto arquitetônico de portaria de veículos de 750,00m2 + balança de cargas;
• Coordenação e gerenciamento da equipe de projetos para a correta execução de obra, engenharias complementares.  Organizando a forma e os fluxos de trabalho, acompanhando o desenvolvimento das etapas planejadas versus executadas, e o atendimento às solicitações;
• Compatibilização: Promover a compatibilidade entre as disciplinas através de testes de conflitos realizados em modelos de sobreposição de projetos, reuniões de negociações e gerenciamento das informações para solução de conflitos entre as disciplinas de segurança, layout industrial, infraestrutura entre outros.

Gerenciamento de projetos e de obra de Portaria Industrial + áreas de apoio e balança de cargas, para a sede da Adami S.A. Madeiras, em Caçador – SC, de 1.110,00m2.

O escopo demandado pelo cliente consistiu na prestação de serviços de engenharia, com a coordenação e compatibilização de projetos complementares e o gerenciamento da obra completa.

• Coordenação e gerenciamento da equipe de projetos para a correta execução da obra e projetos de engenharias complementares;
• Desenvolvimento dos projetos complementares de engenharia, elétrica, pavimentação, hidrossanitário, acústico, drenagem, executivo de arquitetura, executivo de calçadas, memorial descritivo de interiores, interiores, calçadas e afins;
• Assessoria para escolha dos fornecedores, empreiteiros e projetos complementares, equalização de propostas, avaliação de escopos, custos, prazos e formas de trabalho;
• Elaboração do caderno de especificações técnicas para a tomada de preços com fornecedores, coordenação da elaboração da planilha orçamentária, cronogramas e histogramas para validação de prazos e liberação de pagamentos pela CONTRATANTE a fornecedores;
• Elaboração de plano de procedência de fornecedores e empreiteiros para a correta execução da obra;
• Dimensionamento de canteiro de obras respeitando todas as fases de execução bem como as diretrizes industriais de fornecimento de materiais, mão de obra e serviços, de acordo com os projetos;
• Estabelecimento de controles e relatórios de serviços executados, atendendo as diretrizes de gestão físico-financeiro;
• Avaliar, corrigir e validar o cronograma da obra executado por fornecedores e empreiteiros;
• Fiscalização técnica da obra e acompanhamento pela equipe técnica da CONTRATADA, em todas as etapas planejadas;
• Coleta de Notas Fiscais e lançamento para atualização e baixa em orçamentos e gestão de contratos. Relatórios de controle de custos e fluxo de caixa da obra;
• Controle dos materiais aplicados na Obra, baseado no Memorial Descritivo;
• Controle e gestão de execução de obras respeitando os projetos arquitetônicos apresentados pela CONTRATANTE;
• Controle e gestão de execução de obras atendendo a todas as normas de SSO (saúde e segurança ocupacional), verificação de documentação dos empreiteiros e gestão de segurança do trabalho aplicada às etapas da obra;
• Análise, triagem e verificação do Contrato de Execução de Obras dos empreiteiros;
• Desenvolvimento da planilha de custos detalhados da obra com cotações de fornecedores;
• Entrega do Cronograma Físico e Financeiro de desembolso;
• Acompanhamento e fiscalização de execução de obras;
• Acompanhamento Físico e Financeiro da obra com medições e checagens técnicas dos serviços executados pelas empreiteiras;
• Verificação de documentos e documentação dos empreiteiros referente aos empregados alocados na obra, bem como o atendimento à normas de segurança do trabalho necessárias em cada disciplina de execução;.Diário de obra e controles tecnológicos;

Desenvolvimento de projetos de grandes áreas a partir de diretrizes macro para a organização operacional de fluxos veiculares e de pedestres, considerando o entorno, topografia e acessos.

• Análises dos pontos críticos, riscos e oportunidades das áreas apresentadas para a definição da melhor disposição de “parqueamento” logístico e dinâmica de transportes das áreas de circulação de veículos e pedestres, contemplando as edificações e demais áreas existentes;
• Levantamento de informações e parâmetros de configuração dos acessos e fluxos diários de colaboradores, clientes, visitantes e insumos com cargas, descargas, abastecimento e manutenção;
• Avaliação das disposições de interferências estruturais e sistemas de infraestrutura, circulações externas existentes e consolidadas, validando a eficiência e conforto para acessos dos diferentes tipos e portes de veículos (embarque / desembarque e/ou carga / descarga);
• Adequação do levantamento das áreas existentes, contemplando topografia, áreas edificadas, vias, áreas livres, áreas com restrições ambientais e todos os elementos que possam interferir na implantação definitiva das intervenções que venham a ser propostas, visando eficiência no desenvolvimento dos fluxos operacionais de veículos, de pedestres, entre outros;
• Definições gerais de posicionamento de novas áreas edificáveis em consonância com definições dinâmicas e eficientes de desenvolvimento dos fluxos, de maneira compatibilizada com elementos já existentes.

Edifício Garagem para a antiga sede da Toyota, em São Bernardo do Campo – SP, de 24.000,00m2 para aproximadamente 1000 automóveis;

A demanda proveniente do cliente trazia a necessidade do desenvolvimento de uma alternativa para o estacionamento de automóveis para colaboradores e visitantes da montadora, devido ao término do contrato de locação da área que, até então, vinha sendo utilizada para tal finalidade.

A GaragePlan desenvolveu um Estudo de Viabilidade Econômico-Financeiro (EVEF) para formatar a real demanda operacional e as possibilidades ideais de investimento, por parte do cliente e, eventualmente de terceiros, diante do cenário real. A concepção do projeto, acabou sendo o resultado do atendimento para cerca de 1.000 veículos para colaboradores e visitantes da fábrica, além do atendimento da população do entorno próximo, que viriam a usufruir da implantação de lojas (ABL voltada para Produtos e Serviços), sempre buscando a geração de receita para o empreendimento.