CASE

SOPASTA

Inicialmente fomos contactados para compreender a demanda do cliente. Sopasta Papel e Embalagem, localizada em Tangará, município do Centro Oeste de Santa Catarina.

Havia uma grande área dentro da planta industrial que ainda não possuía nenhum uso específico e estava sendo utilizada de maneira bastante desorganizada como estacionamento para automóveis e caminhões.

Sendo que o cliente tinha a intenção de edificar um novo edifício administrativo, fomos contratados inicialmente para desenvolver o projeto Master Plan. Com análises de todo o complexo pudemos definir de maneira eficiente as áreas de fluxos de veículos de toda a planta industrial, bem como dos acessos, das novas áreas de estacionamento de automóveis e caminhões e do novo Edifício Administrativo.

Desenvolvemos o projeto arquitetônico do Edifício Administrativo e seu entorno, juntamente com o gerenciamento dos projetos complementares em consonância com o Budget de investimento determinado pelo cliente.

Realizamos a orçamentação e concorrência dos serviços e materiais, bem como o gerenciamento completo das obras do edifício administrativo e Portaria + Casa de Apoio aos caminhoneiros e das obras de drenagem, terraplanagem e pavimentação das vias de circulação de caminhões com balança de pesagem e áreas de estacionamento.

INFORMAÇÕES DO PROJETO:

– Edifício Administrativo e Portaria: 3.096,56m2
Pavimento Térreo: Recepção e  Área Social, Auditório para 100 pessoas e áreas de apoio, sala de descompressão, refeitório com cozinha industrial, vestiários para colaboradores e setor de RH.
Pavimento Superior: Salas de Atividades, Arquivo Morto, Open Space, Sala de Reuniões e diretoria com recepção e 4 salas.
Portaria: Recepção e faturamento.

– Balança de Pesagem 80 TON

– Estacionamento:
Automóveis: 155 vagas
Motocicletas: 35 vagas
Caminhões: 31 vagas

– Casa de Apoio Caminhoneiros: 40m2

CASE

ED. PAULISTA

Empreendimento em uso desde 1998, sob gestão da Banco Safra Real State. A GaragePlan® foi contratada para elaboração de projeto de retrofit e operação de vagas rotativas, estudo de viabilidade e potencial de estacionamento para o espaço garagem frente a uso misto e compartilhamento de vagas das áreas de garagens do Condomínio Edifício Paulista, localizada na Av. Paulista, em São Paulo-SP.

Com o desenvolvimento de projeto de parqueamento, operação, otimização e vagas livres para a devida definição de modelo de gestão das vagas, visando o melhor resultado financeiro ao incorporador. Com projeções de receita para o ocupante operacional. Estes documentos, projeto original, projeto operacional e projeto legal estão devidamente anexados aos parâmetros pesquisados e calculados deste estudo.

Foi desenvolvido o EVEF (Estudo de Viabilidade Econômico Financeiro (EVEF) com o objetivo de fornecer informações e dar subsídio à viabilidade financeira de operações do estacionamento rotativo do empreendimento.

Desenvolvemos o projeto Parking e de Parking Design®, modernizando toda a área de ocupação de vagas e desenvolvimento de fluxos, a fim de trazer maior dinamismo no deslocamento dos veículos na garagem.

Para o Parking Design® desenvolvemos uma proposta que estivesse alinhada com o conceito e cores, escolhidos pelo cliente. Pintura de paredes e pilares nas áreas de circulação de veículos e de materiais alternativos para as áreas de elevadores acabam por complementar a estética aplicada ao ambiente garagem.

Realizamos a orçamentação e concorrência dos serviços e materiais, bem como o gerenciamento completo das obras de Retrofit dos 4 pavimentos de garagens, contemplando implantação de novo Receptivo (área de embarque e desembarque), customização de pisos, paredes e pilares, além de iluminação e Controles de Acesso (Cancelas).

Área de Garagem: 9.300,00m2

CASE

REDENTORISTAS

Inicialmente fomos contactados para compreender a demanda do cliente. Congregação Missionária do Santíssimo Redentor (Redentoristas), localizada na rua Ubaldino do Amaral, 135, ao lado do estádio Couto Pereira, em Curitiba – PR..

Foi necessário realizar a unificação de dois lotes para trabalharmos com o programa demandado pelo cliente. Devido à localização privilegiada da área, desenvolvemos além do projeto Parking e arquitetônico do Edifício Garagem, o Estudo de Viabilidade Econômico Financeiro (EVEF) para potencial de operação, definindo um alinhamento dos valores investidos na obra com as projeções de receita de operação de estacionamento rotativo.

O desenvolvimento do projeto buscou se adequar ao máximo às condições em que o terreno se configurava, com grandes desníveis. Com isso, e de acordo com as projeções levantadas do EVEF, definimos a implantação de um Edifício Garagem de 3 pavimentos (Térreo, 1SS-Pavto Intermediário e 2SS). Em um lote de 7.930m2 foram edificados 1.335,00m2 de áreas de garagem e áreas de apoio para cerca de 200 vagas livres, além de vagas para motos e bikes.

Desenvolvemos o projeto Parking e arquitetônico do Edifício Garagem e seu entorno, juntamente com o gerenciamento dos projetos complementares em consonância com o Budget de investimento determinado pelo cliente e pelo EVEF.

Realizamos a orçamentação e concorrência dos serviços e materiais, bem como o gerenciamento completo das obras do Edifício Garagem + Casa de Apoio e das obras de drenagem, terraplanagem e pavimentação das vias de circulação e áreas de estacionamento.

INFORMAÇÕES DO PROJETO:

– Edifício Garagem: 1.335,02m2
Pavimento Térreo: Vias com controles de acessos, área de apoio à operação, sanitários, bloco de circulação vertical, cantina, vagas automóveis, motos e bikes.
Pavimento Intermediário 1SS: Depósitos, bloco de circulação vertical, e vagas automóveis.
Pavimento 2SS: Depósitos, bloco de circulação vertical, e vagas automóveis.

– Estacionamento
Automóveis: 200 vagas
Motocicletas: 53 vagas
Caminhões: 10 vagas

OUTROS PROJETOS DE SUCESSO ASSINADOS PELA GARAGEPLAN®

EDIFÍCIO SKYLINE

A GaragePlan foi contratada pela construtora Lotisa para o desenvolvimento do Projeto de Parking Design das áreas de garagem do Ed. Skyline, em Itajaí-SC.

Desenvolvemos uma proposta que estivesse alinhada com o conceito e cores, aplicados no empreendimento. Pintura de paredes e pilares nas áreas de circulação de veículos e de materiais alternativos para as áreas de elevadores acabam por complementar a estética aplicada ao ambiente garagem

CENTRAL DE VENDAS PLAENGE

Fomos contactados pela construtora Plaenge-Maringá para desenvolver o projeto parking propondo uma configuração do layout de vagas a vias mais eficiente e projeto de Parking Design / Customização das garagens da Central de Apartamentos e Decorados da Plaenge de Maringá – PR. Aplicação de conceito em alinhamento com as características da edificação, trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares e iluminação e projeto de sinalização.

SHOPPING BRAVA MALL – CONSTRUTORA PROCAVE

Fomos contratados pela construtora Procave de Itajaí-SC para o desenvolvimento do Projeto Parking  das áreas de garagens do Shopping Brava Mall na Praia Brava, em Itajaí, SC. Foram definidos os layouts de vagas e vias em melhor harmonia com o atendimento aos diferentes públicos (Shopping e, Escola), além de aplicação do Parking Design e definição dos controles de acesso (Cancelas). O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos e na manobrabilidade de acesso para 330 vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes. Desenvolvemos o projeto de Parking Design das garagens, projeto de sinalização e projeto dos controles de acessos (Cancelas).

ED. SEVERO PENTEADO

A GaragePlan® foi contratada pela construtora Zarzur Urbanismo para o desenvolvimento do Projeto de Parking Design® das áreas de garagem do Ed. Severo Penteado, em SP. Desenvolvemos uma proposta que estivesse alinhada com o conceito e cores, aplicados no empreendimento. Pintura de paredes e pilares nas áreas de circulação de veículos e de materiais alternativos para as áreas de elevadores acabam por complementar a estética aplicada ao ambiente garagem

ED. ARRUDA ALVIM

A GaragePlan® foi contratada pela construtora Tecnisa para desenvolver o projeto parking das áreas de garagem do Ed. Arruda Alvim, em SP. De maneira compatibilizada com outras disciplinas, atuamos no desenvolvimento de soluções de layout de vagas e vias buscando um melhor aproveitamento do espaço. Para o Parking Design® desenvolvemos uma proposta arrojada e com cores marcantes, atendendo às solicitações do cliente. Pintura de paredes e pilares nas áreas de circulação de veículos e de materiais alternativos para as áreas de elevadores acabam por complementar a estética aplicada ao ambiente garagem

ED. ABSOLUTE

Fomos contratados pela construtora Procave para desenvolver o projeto parking definindo o layout de vagas e vias buscando um melhor aproveitamento do espaço, além de aplicação do Parking Design® e definição das áreas de embarque e desembarque (Port – Couchrére). O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos e na manobrabilidade de acesso para 586 vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes. Desenvolvemos o projeto de Parking Design® das garagens, projeto de sinalização, projeto dos controles de acessos (Cancelas) e do Port Couchére (Embarque e desembarque).

COND. PASSAÚNA

A GaragePlan® foi contratada para desenvolver o projeto completo da portaria do Cond. Passaúna, em Curitiba-PR. Seguindo os conceitos demandados pelo cliente, foi proposta uma configuração do espaço, permitindo que todas as operações de entrada e saída de veículos e pedestres funcionem de maneira eficiente, contemplando requinte, segurança  e modernidade para o acesso do empreendimento.

ED. RIO RHONE

A GaragePlan® foi contratada pela construtora GT Building para desenvolver o projeto de Parking Design® / Customização das garagens do Edifício Rio Rhone em Curitiba – PR. Aplicação de conceito Parking Design® em alinhamento com conceito e cores aplicados no empreendimento. Trabalhamos com aplicações no piso (Pintura Epoxi), nas paredes e pilares e iluminação e projeto de sinalização.

ED. MULTIUSO – PARTILHA EMPREENDIMENTOS

Fomos contactados pela construtora Partilha para desenvolver o projeto parking definindo o layout de vagas e vias buscando um melhor aproveitamento do espaço, além de aplicação do Parking Design® e definição dos controles de acesso (Cancelas). Desenvolvemos o Estudo de Viabilidade Econômico Financeiro (EVEF) para potencial de operação, definindo as projeções de receitas do rotativo da garagem de acordo com o uso de ocupação das salas comerciais. O desenvolvimento do projeto buscou oferecer o máximo de conforto no fluxo de veículos entre os pavimentos e na manobrabilidade de acesso para 145 vagas de automóveis, além de vagas para motos e bikes. Desenvolvemos o projeto de Parking Design® das garagens mantendo uma aplicação essencialmente de piso e com cores diferenciadas entre pavimentos, projeto de sinalização e projeto dos controles de acessos (Cancelas).

BENEFÍCIOS AO CONTRATAR A GARAGEPLAN®  |  Confira os indicadores de desempenho mais utilizados: